Финансовый или оперативный лизинг - что предпочесть?

Лизинг — популярная форма приобретения основных фондов, представляющая собой своего рода аренду имущества с правом постепенного его выкупа. Различают две основные формы лизинга — финансовый и операционный (оперативный). Лизинг выгоден, в первую очередь, небольшим предприятиям, которые не имеют достаточно средств для покупки техники и не могут получить кредит для совершения такого приобретения.

Предприятия чаще всего выбирают финансовый или оперативный лизинг из-за его преимуществ перед кредитом, обычной арендой или покупкой имущества. Так, поскольку имущество остается на балансе владельца, его стоимость не увеличивает кредиторскую задолженность фирмы, не влияют на платежеспособность. Платежи по договору относятся на валовые затраты организации, а не на прибыль. Лизинговые платежи предусматривают возвращение НДС в большем размере. Предмет аренды нельзя подвергнуть аресту или конфисковать. Платежи по договору могут вноситься по специально разработанному удобному графику.

В лизинг можно взять любые основные средства: здания, сооружения, оборудование, автомобили, например, такие популярные грузопассажирские фургоны, как fiat ducato, широко используемые для доставки товара или в качестве маршрутных такси.

Компании, предоставляющие имущество в лизинг, предлагают две основные формы данной услуги — финансовый и оперативный лизинг. Чем же они отличаются, что предпочесть?

Финансовый лизинг больше напоминает покупку имущества. Срок амортизации имущества при такой форме услуг сравним со сроком договора. По окончании срока договора, объект передается арендатору в собственность без дополнительных платежей.

Оперативный лизинг больше похож на аренду имущества. Срок амортизации имущества при таком виде услуг намного больше срока договора. По окончании срока договора объект может быть выкуплен арендатором по остаточной цене или возвращен владельцу и передан им в аренду другому клиенту.

Оперативный лизинг имеет следующие основные особенности:

• 
  
• 
  
  имущество в течение всего срока договора остается в собственности лизингодателя, который осуществляет его обслуживание и страхование;
  
  
• 
  
  имущество сдается в аренду на небольшой срок;
  
  
• 
  
  платежи по договору выше, чем при финансовом лизинге, так как владелец имущества несет большие риски.

Финансовый лизинг характеризуется такими особенностями:

• 
  
• 
  
  договор, обычно, заключается с участием третьей стороны — производителя или поставщика имущества, банка;
  
  
• 
  
  договор невозможно расторгнуть ранее установленного срока, либо за такое расторжение предусмотрены значительные штрафные санкции;
  
  
• 
  
  имущество, передаваемое в аренду, имеет значительную цену, это уже не авто вроде исудзу, а самолеты, подвижной состав железнодорожного транспорта, здания.

Таким образом, финансовый лизинг предпочтителен при приобретении крупных объектов основных средств, а оперативный лизинг — при приобретении не очень дорогостоящего оборудования или транспортных средств.

Источник: www.credits.ru