В марте 2010 года первая судебная инстанция вынесла решение в их пользу. Но на этом успехи Епанечниковых закончились. В июне того же года положительное решение было отменено определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда. Аргументация судей опиралась на ст. 7 закона № 189-ФЗ«О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Как заключили члены коллегии, содержащиеся в статье слова о том, что к общежитиям, переданным на муниципальный уровень,«применяются нормы Жилищного кодекса о договоре социального найма», действуют не во всех случаях. Касается эта формулировка исключительно тех общежитий, которые перешли в муниципальную собственность до 1 марта 2005 года(дата вступления в действие нового Жилищного кодекса(ЖК).

Епанечниковы сочли, что такая трактовка закона нарушает их конституционное право на жилище и ставит в неравные условия граждан, относящихся к одной категории(жильцов бывших общежитий). С этим они и обратились в КС.

Уже на первом заседании(оно состоялось 28 февраля), когда исследовались обстоятельства дела, было ясно, что супруги очень близки к победе. На заседании 11 апреля председатель КС Валерий Зорькин зачитал постановление суда, в котором отмечалось, что ситуация, в которой находятся Епанечниковы,«не имеет объективного и разумного оправдания».

«Государство должно гарантировать равенство прав граждан, находящихся в равных условиях, в данном случае граждан, проживающих в домах, ранее имевших статус общежитий», – говорится в документе. Также в своем решении судьи КС особо подчеркивают, что при передаче собственности на баланс муниципалитета меняется правовой статус жилого помещения(в данном случае общежития). Это изменение правового статуса само по себе и есть основание для заключения договора социального найма(а точнее, преобразования в таковой договора найма жилого помещения, который есть у всех людей, живущих в общежитиях), и дата введения в действие ЖК тут совершенно ни при чем.

Осудил КС и ситуацию, когда граждане, относящиеся к одной и той же категории, ставятся в разные условия. Это, по мнению судей,«влечет недопустимое ограничение конституционного права этих граждан на жилище».

В итоге положения ст. 7 закона № 189-ФЗ, не допускающие применение норм ЖК по заключению договоров соцнайма на пользование помещениями в жилых домах, которые были общежитиями, признана не соответствующей Конституции,

а именно ее статьям 40(«каждый имеет право на жилище»), 19(«все равны перед законом и судом; государство гарантирует равенство прав и свобод») и 55(«права и свободы гражданина могут быть ограничены законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства»).

«Это продолжение серии вопросов, возникших после приватизации жилья, – рассказал судья-докладчик по делу Гадис Гаджиев. – Законодатель думал, что все общежития передадут на муниципальный уровень до 1 марта 2005 года. Но так не получилось. И в результате появилась непоследовательность в решениях судов».

По словам Гаджиева, в процессе рассмотрения дела судьи КС внимательно изучили практику, в частности около 40 процессов, аналогичных делу Епанечниковых. В половине случаев суды выносили решения в пользу граждан, в половине – в пользу муниципалитетов.

Теперь эта неопределенность будет устранена, так как решение КС имеет окончательную силу и не подлежит обжалованию. Вполне возможно, что это вызовет в российских судах волну повторных исков от тех, кто ранее проиграл из-за неправильной трактовки закона.

В первую очередь пересмотрено будет дело супругов Епанечниковых: об этом в постановлении КС сказано отдельным пунктом.

— 11.04.11 20:43 —

Общежития стали равны перед законом Жители подмосковных Химок Александр и Екатерина Епанечникова выиграли в Конституционном суде(КС) дело о комнате в бывшем ведомственном семейном общежитии. Муниципальные власти отказывались заключать с супругами договор социального найма, хотя еще в 2009 году их дом перестал быть общежитием и был передан в муниципальную собственность. http://www.gazeta.ru/social/2011/04/11/3581549.shtml

<!--
function add_favorite(a) {
title=document.title;
url=document.location;
try {
window.external.AddFavorite(url, title);
}
catch (e) {
try {
window.sidebar.addPanel(title, url, "");
}
catch (e) {
if (typeof(opera)=="object") {
a.rel="sidebar";
a.title=title;
a.url=url;
return true;
}
else {
alert('Нажмите Ctrl-D чтобы добавить страницу в закладки');
}
}
}
return false;
}
//-->

.mrc__share {width:21px!important;}
.mrc__share_icon {width:20px!important;height:20px!important;}

КС: все жильцы бывших общежитий имеют право на договор соцнайма

VK.init({apiId: 1992442, onlyWidgets: true});
VK.Widgets.Like("vk_like", {type: "10", verb: 1, pageDescription: document.getElementById('vk_desc').innerHTML});

Tweet

• 
  
• ОТПРАВИТЬ:
  
• Livejournal
  
• Facebook
  
• В контакте
  
  
• Отправить по почте
  
• Добавить в избранное
  
• Распечатать
  

Livejournal.com
<!--p style="padding:0 0 15px;">
Чтобы оставлять комментарии, пожалуйста авторизуйтесь:

Имя ЖЖ-пользователя	Пароль
Правила использования	Отказ от ответственности

* Для комментирования, пожалуйста, авторизуйтесь

<!--
function date_to_time_zone (date_str){
var userdate = new Date();
var timeset = userdate.getTimezoneOffset() + 240;

var re = new RegExp(":|-| ");
var tmpdate = new Array;
tmpdate = date_str.split(re);
tmpdate = tmpdate.slice(0, -1);


var cdate = new Date(tmpdate[0], tmpdate[1]-1, tmpdate[2], tmpdate[3], tmpdate[4]);
cdate.setTime(cdate.valueOf() - timeset * 60 * 1000);

var d = cdate.getDate();
var m = cdate.getMonth() + 1;
var y = cdate.getYear()*1;
y += (y < 1000 ? 1900 : 0);
var hr = cdate.getHours();
var mn = cdate.getMinutes();

return (d < 10 ? '0' : '') + d + "." +
(m < 10 ? '0' : '') + m + "." +
y + " " +
(hr < 10 ? '0' : '') + hr + ":" +
(mn

<!--
var show_id;

function show_answer(id){
if (show_id && show_id!=id){
document.getElementById(show_id).style.display='none';
}
show_id = id;
var idO = document.getElementById(id);
if (idO.style.display == 'none')
{
idO.style.display='block';
document.getElementById("answ_" + id).focus();
}else if (idO.style.display == 'block'){
idO.style.display='none';
}
}

window.onload = function (){
var addr = location.toString();
if(
addr.search(/#reply/i) > 0 &&
(res = addr.match(/comment_id=([0-9]+)/i))
){
show_answer('ljqrt'+res[1]);
}
}

document.domain = 'gazeta.ru';
//-->
















<!--
function show_branch_get(link){
//document.getElementById("show_branch").src = link;
var scr = document.createElement('script');
scr.src = link;
document.getElementsByTagName('body')[0].appendChild(scr);
}
//-->




<!-- NEW NEW comments -->

compit

Центросоюза это не касается?

<!--
document.write(date_to_time_zone("2011-04-11 22:02:40.816025+04"));
//-->

А как быть с общежитиями Центросоюза? Центросоюз захватил бывшие общежития институтов, которые находятся совсем в другом регионе, в частности, в Чувашии
и собирает арендную плату с жильцов и кооперативного института, доводя оплату до 8 000 рублей с...

<!-- Form leave comment -->

Как
Тема
Комментарий

<!--
document.getElementById('ljqrt814910').style.display='none';
//-->

<!-- / Form leave comment -->

<!--
date_to_time_zone("2008-08-22 13:40:15.156722");
//-->

Все комментарии (2)...

РАНЕЕ В РУБРИКЕ «ПРАВО»

	Республика без паранджи В Франции женщине запретили скрывать лицо
	Педофилы множатся, детские сады в стагнации Российских детей стали чаще насиловать
	"Аэрофлот" заплатит добровольно «Аэрофлот» добровольно заплатит компенсации пассажирам, пострадавшим от задержки вылетов

<!-- center -->

ПРЕСТУПНОСТЬ  — 21.05.11 13:26 —

Наркобарона поздравили задержанием

В Мексике задержан лидер крупного наркокартеля. За содействие в поимке Хилберто Баррагана Болдераса США готовы были заплатить $5 млн....

2 отзыва

<!-- uho1 - uho2 -->

ХИМКИНСКИЙ ЛЕС — 20.05.11 21:38 — Братство Химкинского леса Компания «Автодор» и защитники Химкинского леса могут организовать «зеленый патруль», в состав которого войдут все заинтересованные лица. Эту идею будут обсуждать... 8 отзывов

— 20.05.11 20:46 — Проблема-112 Вице-премьер Сергей Иванов раскритиковал процесс введения в России единой службы экстренного вызова 112. Он заявил, что выполнение плана фактически сорвано.... 11 отзывов

<!-- uho3 - uho8 -->

ПРЕСТУПНОСТЬ — 20.05.11 14:03 —

Кикбоксеру вменили брата президента Во Владикавказе во время ссоры в ночном клубе убиты двоюродный брат президента Южной Осетии Эдуарда Кокойты и сотрудник госохраны. Подозреваемый — чемпион по кикбоксингу — задержан и дает... 49 отзывов

— 20.05.11 12:40 —

Дошкольная голодовка Более 150 родителей примут участие в голодовке против положения в российских детских садах. Участники акции требуют от руководителей государства обеспечить права детей на бесплатное и качественное дошкольное... 61 отзыв

СУДЕБНАЯ ХРОНИКА — 20.05.11 11:16 —

За Стросс-Каном установят слежку Экс-глава МВФ Доминик Стросс-Кан, обвиняемый в изнасиловании, выйдет из тюрьмы под залог в миллион долларов. Жить французский политик будет в Нью-Йорке фактически под домашним арестом. В квартире за ним... 10 отзывов

<!--AdFox START-->
<!--de_profundis-->
<!--Площадка: gazeta.ru / Индексовые страницы / 4 блока-->
<!--Категория: -->
<!--Тип баннера: 4 блока в центре по индексовым-->

<!--
if (typeof(pr) == 'undefined') { var pr = Math.floor(Math.random() * 1000000); }
if (typeof(document.referrer) != 'undefined') {
if (typeof(afReferrer) == 'undefined') {
afReferrer = escape(document.referrer);
}
} else {
afReferrer = '';
}
var addate = new Date();
document.write('');
// -->

<!--AdFox END-->

КСЕНОФОБИЯ — 20.05.11 10:49 —

Скинхеды садятся и выходят В Санкт-Петербурге заканчивается суд над экс-членами одной из первых радикальных националистических группировок. Присяжные признали виновными 12 из 14 членов так называемой банды Боровикова — Воеводина,...

ПРАВО — 19.05.11 20:32 —

КС приступил к обету молчания В Конституционный суд (КС) обратились бывший милиционер и бывший налоговый инспектор, потерявшие работу за слишком смелые высказывания. Они выясняют, конституционно ли увольнять сотрудников правоохранительных... 4 отзыва

РЕЛИГИЯ — 19.05.11 19:05 —

Собор перешел на российскую сторону Во Франции апелляционный суд подтвердил право России на Свято-Николаевский собор в Ницце. Французские православные, среди которых много потомков русских эмигрантов, выступают категорически против и грозятся... 27 отзывов

<!-- uho9 - uho20 -->

ПРЕСТУПНОСТЬ — 19.05.11 15:34 —

Орлята учатся любви В Москве арестован подозреваемый в педофилии. Им оказался руководитель военно-патриотического клуба «Юные орлята флота» Василий Мидцев. Бывший моряк в течение 25 лет руководил курируемым московскими властями... 21 отзыв

ПРАВО — 19.05.11 13:59 — Садоводы требуют прописки Конституционный суд (КС) в среду приступил к рассмотрению дела о «дачной прописке». Судьям пришлось столкнуться с теми же вопросами, по которым они уже выносили... 63 отзыва

ПРЕСТУПНОСТЬ — 19.05.11 10:48 — За зампрокурора ответили Организаторы и исполнители убийства зампрокурора Братска Александра Синицына, совершенного в 1999 году, получили от 18 до 25 лет лишения свободы. Такие сроки... 1 отзыв

ПРЕСТУПНОСТЬ — 18.05.11 21:03 —

Каннибалу угрожает счет за ужин Задержанный в Москве во время ужина из человеческой печени каннибал арестован. Адвокаты безработного москвича Николая Шадрина утверждают, что тот никого не убивал, а лишь расчленил труп внезапно скончавшегося... 18 отзывов <!-- photogallery -->

ГОРОД — 18.05.11 18:05 — Контролер поступит на госслужбу Столичные власти на порядок увеличивают штраф за безбилетный проезд – до 1 тысячи рублей – и возводят контролеров в ранг госслужащих. Новоиспеченные... 36 отзывов

ПРАВО — 18.05.11 18:58 — Гастарбайтер желает познакомиться Депутаты планируют законодательно повлиять на количество фиктивных браков, которые иностранцы заключают с россиянами, чтобы обосноваться в стране. Авторы проекта... 12 отзывов

КСЕНОФОБИЯ — 18.05.11 17:12 —

«Образ» русского подполья Попытка власти контролировать легальную националистическую организацию «Русский образ» провалилась из-за связей движения с радикалами Никитой Тихоновым и Евгенией Хасис, осужденными за убийство... 35 отзывов

СКАНДАЛ С КАЗИНО — 18.05.11 15:09 — Прокуратура теряет Серпухов и Одинцово В прокуратуре Подмосковья продолжаются задержания по делу о подпольных казино. На этот раз следователи пришли за недавно уволенными серпуховским и одинцовским... 11 отзывов

АРМИЯ — 18.05.11 13:19 — Собачьи консервы развязали войну Видеообращением майора Внутренних войск МВД Игоря Матвеева заинтересовалась военная прокуратура. Он выложил записи с продовольственного склада военной части... 27 отзывов

<!-- ENN -->

PARTNER NETWORK

<!--AdFox START-->
<!--Gazeta.RU-->
<!--Площадка: gazeta / ENN / ENN Index перетяжка-->
<!--Категория: Прочие страницы-->
<!--Тип баннера: Перетяжка ENN полосы-->

<!--
if (typeof(pr) == 'undefined') { var pr = Math.floor(Math.random() * 1000000); }
if (typeof(document.referre