Составлен список самых калорийных блюд фастфуда В связи с федеральным законом об обязательном указании количеством калорий на продуктах питания, который будет обсуждаться в рамках реформы системы здравоохранения в США, журнал Time самостоятельно ...
Что делать с недоделками в новостройке? Состояние рынка новостроек сегодня таково, что покупатель рад-радёшенек получить вожделенную квартиру в каком угодно виде. Многочисленные скандалы с обманутыми дольщиками, ставшие уже ...
Жилье в Подмосковье: почувствуйте разницу В сознании очень многих наших сограждан существует незыблемый постулат: хорошая жизнь возможна только в Москве! Откуда он возник и всегда ли справедлив - обсуждать не будем (это явно тема для ...
Авто-гуру из Мичигана сотворил такси для лилипутов 66-летний Чак Миллер (Chuck Miller) из Мичигана - признанный гуру по части кастом-каров. Первой моделью, на которой американец оттачивал свое мастерство будучи 16-летним подростком, стал ...
Новая Lada – у нее нет конкурентов! Самолет с большой группой российских журналистов приземлился в Калининграде в этот четверг в 11-30. Но я находился в самом западном городе России уже с 8 утра. А теперь вопрос - для чего ...
В Москве можно встретить предложение о приобретении квартиры за $30-50 тысяч. Это не фантазия. Такие предложения есть – вот только «с отсрочкой заселения». Эта формулировка означает, что проживает в квартире одинокий пенсионер. И будет жить до самой смерти – и только после этого недвижимость окончательно станет собственностью покупателя.
Вопросы, связанные с правовым оформлением подобной формы передачи имущества, прописаны в Гражданском кодексе: есть два вида подобных договоров (рента и пожизненное содержание с иждивением). Их различия в том, что рента подразумевает выплату ежемесячно определенной суммы. А пожизненное содержание с иждивением – деньги плюс предоставление определенных услуг.
Что касается круга возможных участников таких сделок, то закон никак их не ограничивает. Купить квартиру таким образом может каждый, продать – тоже. Типичный продавец квартиры – одинокая старушка от 70 лет. При продаже квартиры она получает от 25% до 50% ее рыночной стоимости. Конкретная цена определяется исходя из множества факторов: возраста, состояния здоровья, пола, а также желаемого размера ежемесячных выплат, пишет Большой портал недвижимости.
Но есть тут и подводные камни. Бабушка, получающая лет пять «прибавку к пенсии», вдруг «прозревает» и заявляет, что договор этот ей навязан обманом. Или подобным образом поступают после смерти «содержанки» ее наследники. Судебная практика на этот счет весьма обширна и пока складывается не в пользу покупателей. Более того, известны случаи, когда старушки последовательно «кидали» нескольких плательщиков ренты. Каждый раз они подавала в суд, мотивируя недостаточным качеством «содержания». Договор расторгался, покупатель, естественно, не получал, а потом ушлые бабушки заключали договор с новым покупателем.
Источник: finance.myizh.ru
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.